Kira sözleşmesinin bir diğer adına kontrat denir. Kira sözleşmesi, kiracı ile mülk sahibi arasında yazılı veya sözlü anlaşmaya denir. Kira sözleşmesi; hem kiracının hem de mülk sahibinin haklarını yasal güvence altına alır ve yaşanabilecek anlaşmazlıklara karşı bir önlem niteliği taşır.

Kira sözleşmesi, hemen hemen bütün kırtasiyelerden veya internetten temin edilebilir. Ayrıca 4 sayfadan oluşan standart ( tek tip) sözleşmelerdir. Kira sözleşmesi ” mülk sahibinin, kendi mülkünü kiracının kullanabilmesi ve yararlanabilmesi için verdiği izindir. Kiracının da bu izne karşılık, kullandığının bedelini mülk sahibine ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.”

Kira Sözleşmesi İçin Gerekli Evraklar

Kira sözleşmesi sözlü de yapılabilmektedir. Fakat sözleşmenin sözlü olarak yapılması, ispatlanabilmesi açısından daha zor olduğu için kira sözleşmesi, genellikle yazılı yapılmaktadır. Sözleşme bir şahitle veya noter eşliğinde yapılabilmektedir.

Sözleşme için gerekli belgeler;

  • Her iki tarafın kimlik belgeleri olmalıdır.
  • Her iki tarafın adres ve iletişim belgeleri olmalıdır.
  • Mülk sahibinin, mülkün gerçek sahibi olduğunu gösteren belge olmalıdır. Eğer mülk sahibi, mülkün gerçek sahibi değilse; mülkün vekaleti bulunmalıdır.

Gibi belgeler kira sözleşmesi için gereklidir. Ayrıca iki tarafta da sözleşmenin ikişer nüshası bulunmalıdır.

Aşağıdaki sözleşmeleri indirip, yazdırarak kullanabilirsiniz.

Kira-Sozlesmesi-ornegi-pdf (İndir)
Kira-Sozlesmesi-ornegi-word (İndir)

Video: Kira sözleşmesi nasıl yapılır? Kira sözleşmesi örnekleri

Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Kiracının öncelikle Kat Mülkiyeti Kanunu’na uyacağını kabul etmesi gerekir. Ayrıca sözleşmede; sözleşmenin kaç yılda bir yenileneceği bilgisi yer almalıdır. Kira sözleşmesinde bulunması gereken 3 bölüm vardır.

Bunlar;

  • Kiralama Bilgileri ( Mülkün cinsi, mülk sahibinin bilgileri, kiralama süreci ve kira bedeli gibi bilgiler olmalı)
  • Kiralanan mülkteki demirbaşlar ( kiralanan taşınmaz malın içerisindeki eşyalar, sayaçlar, posta kutuları ve anahtar bilgileri bulunmalı)
  • Genel Koşullar ( mülk sahibinin istekleri, kiranın hangi bankaya yatırılacağı, mülkün tadilat bilgileri bulunmalı)

Gibi bölümler ve bilgiler kira sözleşmesinde bulunmalıdır.

Kira Sözleşmesi Yaparken Nelere Dikkat Edilmelidir?

Sözleşme imzalanırken, mülkün gerçek sahibi olup olmadığı incelenmelidir. Eğer söz konusu mülkün sahibi, gerçek sahip değilse; vekaleti olmalıdır. Taşınmaz malın adresi, kira sözleşmesinde tam ve doğru bir biçimde belirtilmelidir. Sözleşmede iki tarafın da açık kimlik bilgileri ve adres bilgileri bulunmalıdır. Depozito bilgisi, içeriği ve depozitonun hangi şartlarda iptal edileceği belirtilmelidir. Sözleşmede taşınmaz malın içerisindeki demirbaşlar belirtilmelidir. Kiranın hangi bankaya ve hesaba yatırılacağı bilgileri de sözleşme içerisinde yer almalıdır.

Benzer haberler
Vicdansızlığa bakanlık el koydu! Konut sahipleri dikkat, kiraya veremezsiniz artık

Bakanlık harekete geçti ve o vicdansızlığa 'dur' dedi.  Konut sahiplerini yakından ilgilendiren bu habere göre artık hasarlı binalarını kimse kiraya Devamını oku

Bağcılar oldu Paris! Yüzde 122 zam gördü. Konutta inanılmaz yükseliş

İstanbul'da belirli bölgelerde yapılan yatırımlar, metro ve ulaşım sıkıntısının çözülmesi bölgedeki kiraları ve ev fiyatlarını inanılmaz artırdı. Hele bir bölge Devamını oku

Kira sözleşmelerinde yeni dönem! Depozito ortak hesaba yatacak

1 Temmuz 2020 itibariyle kiracısı tacir veya tüzel kişi olan iş yeri kiracıları ile kiralayan arasında kira bedeli artışı belirlenirken Devamını oku

Yalova’da Kalbine 13 Santimetrelik Korkuluk Hançer Gibi Saplandı!12 Yaşındaki Çocuğun Mucize Kurtuluşu

Kalbine hançer gibi korkuluk saplanan Hamza Dağ, demirden kurtulup evine gitti. Eve yetişen Dağ, ailesi tarafınca acile kaldırılırken kalbi daha Devamını oku

Galler Kraliyet Hesapları Halka Açıldı! Ortaya Çıkan Rakamlar İse Oldukça Ürpertici

Galler prensi Charles oğluyla ilgili olay açıklamalarda bulundu. Yapılan açıklamanın içeriğinde Prens Charles, oğlu Harry'nin parasını kesmediğini iddia etti. Oğlu Devamını oku

Otomobili Olan Herkesi İlgilendiriyor! Yeni Durum Herkesi Sevindirecek! İşte Alınan Karar

Yaşanan son dakika gelişmesi ile birlikte sigorta poliçeleri ile ilgili kanun resmi anlamda yasalaştı. Trafik sigorta poliçesi fiyatlarda büyük bir düşüş başlayacağı Devamını oku

Baba Kendi Kızına Tacizde Bulundu! Akıl Almaz Olayı Raporda Doğruladı! Mahkeme Bakın Ne Karar Verdi

İstanbul'da yaşanan olayda 17 yaşında olan T.K. öz babası tarafından 7 8 yaşından itibaren istismara maruz kaldığı ortaya çıktı. Küçük Devamını oku