Kira sözleşmesinin bir diğer adına kontrat denir. Kira sözleşmesi, kiracı ile mülk sahibi arasında yazılı veya sözlü anlaşmaya denir. Kira sözleşmesi; hem kiracının hem de mülk sahibinin haklarını yasal güvence altına alır ve yaşanabilecek anlaşmazlıklara karşı bir önlem niteliği taşır.

Kira sözleşmesi, hemen hemen bütün kırtasiyelerden veya internetten temin edilebilir. Ayrıca 4 sayfadan oluşan standart ( tek tip) sözleşmelerdir. Kira sözleşmesi ” mülk sahibinin, kendi mülkünü kiracının kullanabilmesi ve yararlanabilmesi için verdiği izindir. Kiracının da bu izne karşılık, kullandığının bedelini mülk sahibine ödemeyi kabul ettiği sözleşmedir.”

Kira Sözleşmesi İçin Gerekli Evraklar

Kira sözleşmesi sözlü de yapılabilmektedir. Fakat sözleşmenin sözlü olarak yapılması, ispatlanabilmesi açısından daha zor olduğu için kira sözleşmesi, genellikle yazılı yapılmaktadır. Sözleşme bir şahitle veya noter eşliğinde yapılabilmektedir.

Sözleşme için gerekli belgeler;

  • Her iki tarafın kimlik belgeleri olmalıdır.
  • Her iki tarafın adres ve iletişim belgeleri olmalıdır.
  • Mülk sahibinin, mülkün gerçek sahibi olduğunu gösteren belge olmalıdır. Eğer mülk sahibi, mülkün gerçek sahibi değilse; mülkün vekaleti bulunmalıdır.

Gibi belgeler kira sözleşmesi için gereklidir. Ayrıca iki tarafta da sözleşmenin ikişer nüshası bulunmalıdır.

Aşağıdaki sözleşmeleri indirip, yazdırarak kullanabilirsiniz.

Kira-Sozlesmesi-ornegi-pdf (İndir)
Kira-Sozlesmesi-ornegi-word (İndir)

Video: Kira sözleşmesi nasıl yapılır? Kira sözleşmesi örnekleri

Kira Sözleşmesi Nasıl Yapılır?

Kiracının öncelikle Kat Mülkiyeti Kanunu’na uyacağını kabul etmesi gerekir. Ayrıca sözleşmede; sözleşmenin kaç yılda bir yenileneceği bilgisi yer almalıdır. Kira sözleşmesinde bulunması gereken 3 bölüm vardır.

SON HABER  Emekli aylıkları neye göre belirleniyor? Emeklilik statüsüne göre maaş artması ya da azalması olur mu?

Bunlar;

  • Kiralama Bilgileri ( Mülkün cinsi, mülk sahibinin bilgileri, kiralama süreci ve kira bedeli gibi bilgiler olmalı)
  • Kiralanan mülkteki demirbaşlar ( kiralanan taşınmaz malın içerisindeki eşyalar, sayaçlar, posta kutuları ve anahtar bilgileri bulunmalı)
  • Genel Koşullar ( mülk sahibinin istekleri, kiranın hangi bankaya yatırılacağı, mülkün tadilat bilgileri bulunmalı)

Gibi bölümler ve bilgiler kira sözleşmesinde bulunmalıdır.

Kira Sözleşmesi Yaparken Nelere Dikkat Edilmelidir?

Sözleşme imzalanırken, mülkün gerçek sahibi olup olmadığı incelenmelidir. Eğer söz konusu mülkün sahibi, gerçek sahip değilse; vekaleti olmalıdır. Taşınmaz malın adresi, kira sözleşmesinde tam ve doğru bir biçimde belirtilmelidir. Sözleşmede iki tarafın da açık kimlik bilgileri ve adres bilgileri bulunmalıdır. Depozito bilgisi, içeriği ve depozitonun hangi şartlarda iptal edileceği belirtilmelidir. Sözleşmede taşınmaz malın içerisindeki demirbaşlar belirtilmelidir. Kiranın hangi bankaya ve hesaba yatırılacağı bilgileri de sözleşme içerisinde yer almalıdır.

Benzer haberler
Kira sözleşmelerinde yeni dönem! Depozito ortak hesaba yatacak

1 Temmuz 2020 itibariyle kiracısı tacir veya tüzel kişi olan iş yeri kiracıları ile kiralayan arasında kira bedeli artışı belirlenirken Devamını oku

Milyonlarca vatandaşı ilgilendiriyor! Maaşlar yükseliyor! Emeklilik maaşında üç dönem farkı!

Sosyal Güvenlik Reformu ile bazı düzenlemeler yapıldı ve emeklilik takibi zorlaşmıştır. Önceki yasalara göre 8 Eylül 1999 tarihine kadar kadınlar Devamını oku

Emekli aylıkları neye göre belirleniyor? Emeklilik statüsüne göre maaş artması ya da azalması olur mu?

Tüm çalışan bireylerin en büyük hayalleri arasında yer alan emeklilik ücret belirlemesinde; sigorta statüsüne göre değişiklik gösterir mi sorusu son Devamını oku

Kiraz sapı ve mısır püskülü ne işe yarar? Ne gibi mucizevi etkileri vardır? Ne için kullanılır?

Sağlık alanlarımız her ne kadar çok gelişmiş olsa bile bizler hala alternatif tıp yöntemlerini de geride bırakmayız. Bitkilerden gelen mucizevi Devamını oku

Ada çayının faydaları nelerdir? Ada çayı nasıl demlenmeli?

Ada çayı sağlık etkileri üzerine araştırmalar çok sınırlı olsa da, ada çayı içmenin müthiş faydaları vardır. Menopozla İlişkili Sıcak Basmalar Devamını oku

Soğuk algınlığı nedir, neden olur? Tedavisi nasıldır?

Soğuk algınlığı; virüslerin yol açtığı burun ve boğazlardaki hastalıklardan bir tanesidir. Ortalama olarak iki yüzden daha fazla virüsün soğuk algınlığı Devamını oku

Limonlu su içmenin inanılmaz faydaları

Limonlu su tüketilmesinin birçok faydası biliniyor olmakla birlikte, limonlu su içmenin inanılmaz faydaları da vardır. Ancak sağlıklı olan ve fayda Devamını oku