Günümüzde bir konutu alırken birçok kişi zorlanmakta ve bankalar da buna çözüm olarak konut kredisini sunmakta ve böylelikle mümkün olduğunca destek çıkmaya çalışmakta. Ancak herkes konut kredisi alabilir mi? Bunun için tabi belirlenmiş bir takım şartlar vardır. Konutların piyasada yeterli değeri alabilmeleri için ise ekspertizler görevlendirilir.

Konut Kredisinin Miktarı Hangi Koşullara Göre Belirlenir?

  • Kredi Notunuz 1100 üzerinde olmalıdır.
  • Aylık giderler düşünüldüğünde banka tarafından alınılan krediyi ödeye bilmesi.
  • 18 yaşından büyük 70 yaşından küçük olunması gerekiyor.
  • Ekspertiz raporunun olumlu sonuçlanması.

Kredi notunu etkileyen faktörler ise anlık borç durumunuz, aylık ödeme düzeniniz, anlık varlık durumunuz, ilk kredi açılışlarınız, borçlarınızın kredi sınırlarınıza oranı ve benzeri durumlar.

Konut Ekspertizi Raporunda Bulunan Koşullar

  • Konutun bulunduğu mevki.
  • Konut üzerinde hakkı bulunan kimse hakkında bilgiler.
  • Tapu hakkında malumata sahip olmak.
  • Konutun cinsi.
  • Konutun Yapıldığı yıl.
  • Konutun sahip olduğu kat sayısı.
  • İmar vaziyeti.
  • Fiziki hali (iç ve dış).
  • Ulaşım olanakları.

Konut Kredisi İçin Ekspertiz Raporu Ne Kadar Sürede Çıkar?

Ön onay ile birlikte bir ekspertiz raporu en fazla 4 iş günü sürmekte olup bankaya teslim edildikten sonra bankanın incelemeleri ve raporu değerlendirmesi başlar. Bu süreç sonucunda banka krediyi onaylar veya reddeder.

Konut İçin Eksperiz Ücretleri

2021 verilerine göre bankaların sağladığı ekspertizler 445 TL ile 2.225 TL arasındadır (rapor başı).

Konut Ekspertizi Nasıl Olunur?

Konut ekspertizi olmak için 4 yıllık bir bölümü bitirmiş olmak gerekir. Bu 4 yıllık bölümler ziraat mühendisliği, şehir ve bölge planlama, peyzaj, mimarlık, işletme, Makine Mühendisliği, harita mimarlığı, endüstri mühendisliği ve ekonomi gibi bölümlerdir.

Her ay kira vermek yerine aldığınız kredi borcunu her ay ödeyerek ve bu borcu birkaç yıl içinde kapatarak sizde bir konut sahibi olabilirsiniz. Konut kredisi günümüz zamanında birçok ülkenin kullandığı ve halkına sunduğu bir yöntemdir. Gerek devlet gerek özelleştirilmiş bankalar da Türkiye Cumhuriyetinde bu olanakları sunmaktadır.

Video: EKSPERTİZ (DEĞERLEME) NEDİR?

 

Benzer haberler
Girişimcilik destek programı başvuruları nasıl yapılır? Hibe ve krediler ne kadar?

KOSGEB tarafından verilen ve işsizliği düşürmeye çalışan, yeni girişimlerin önünü açan ve ekonomik kalkınmayı amaçlayan programdır. KOSGEB, küçük ve orta Devamını oku

Devletten geri ödemesiz kredi nasıl alınır?

Devlet programları birçok sektörü desteklemektedir. Desteklediği sektörler için de belirli hibeler sağlar. Bütün bunları vatandaşlarına verirken bazı şartlar gerektiriyor. Bölgesel Devamını oku

Konut kredisi hesaplama nasıl yapılır?

Ödenecek olan konut kredi faizi, her taksit döneminde fazladan kalan anaparayı tekrardan faiz uygulanarak hesaplanır. Ödem yapmak için plan oluştururken Devamını oku

KEFİL OLUNAN KİŞİ ÖLÜRSE NE OLUR?

Bir kişinin borcunu ödemediği ya da verdiği sözü tutmadığı takdirde onun yerine borcu ödemeyi ya da sözü yerine getirmeyi üstlenen Devamını oku

Konut kredisi için dosya masrafları ne kadar?

Konut kredisi; ev sahibi olmak isteyen kişilere, bankalar tarafından verilen bir kredi çeşididir. Kredisiz ev almanın neredeyse imkansız olduğu şu Devamını oku

Ölen emeklinin kredi borcu ne olur? Kredi borcu varsa ne yapılır?

Ölen emeklinin hayat sigortası varsa kredi borcu sigorta şirketi tarafından; hayat sigortası yoksa kredi borcu emeklinin mirasçıları tarafından ödenir. Bu Devamını oku

Ziraat Bankası kredi müjdesini verdi! Rekor sayıda başvuru geliyor…

Devlet bankaları arasında yer alan Ziraat Bankası kredi paketleri ile vatandaşın kara gün dostu olmaya devam ediyor. Pandemi nedeni ile Devamını oku

Milyonlarca memura müjde: Faiz oranı düştü, düşük faizle kredi imkanı: 3 ay sonra ödeme

Kamu çalışanlarına düşük faizle kredi imkanı. Üstelik 3 ay sonra ödemeye başlıyorsunuz. 15 bin lira kredi çekin, 3 yıl sonra Devamını oku